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确实可以从技术上把一些不便于透明的在房上的私人投资逼出去，但房价能否就一定下降也很难说。
这种技术性的操作，没有从根本上解决资产价格持续上涨的根源，即货币和财政的双重扩张，这两个口子不收紧，房子的价格不会继续大涨，其他东西的价格（主要是资产类的商品）肯定还会继续上涨，价格总水平也会持续上涨。
如果这次把国土、住建、国税三个部门弄在一起搞不动产条例是为均平富作准备，事情就搞大了。