迪斯尼印象

老木匠

一直听说上海要引进迪斯尼，据说土地也早就圈定了，ZF总是神神秘秘，不肯透露消息，只有外地的报纸经常炒一炒。

于是时评家就说上海将市将不市，不复东方明珠云云。

迪斯尼倒是进去过两回。

11年前到日本做访问学者，有个南开来的同事，年纪和我一般大，可看上去就像个大学生，日语极佳，不时上当地电台做嘉宾，谈论流行音乐。平时极爱玩，经常约了我到处闲逛。有一次就约好一起到东京去玩迪斯尼。

我们离东京大约100多公里，一大早起身，赶早班快车到新宿，走了大约20分钟才到了去迪斯尼的快车月台。快车到迪斯尼门口，正好刚开门。

这不是周末，但是门口人很多。买了票进去，到处排队，都用绳索拦开行列，注明排队时间。我们好像是先到了星球大战馆，排了不长时间，就进了飞船的座舱，有电影里机器人不停的说话，座舱模仿飞船升空摇来摇去。停止后从另一边出去，坐滑车式的小飞船，速度、绕弯都不是很惊险，但是在一片模仿太空的黑色环境里，头上经常有流星之类的天体模型飞过，满刺激的。

记得我们还上了海盗船，爬了树屋，坐了激流直下的小艇——是从一个火山口出来的，稍微有点惊险，在山肚里转来转去时，也有很多鬼怪。进了幽灵屋，还进了小世界——两个40多岁的老男人和一大批孩子一起在儿歌声浪里转圈，哈，有点奇怪。

在公园里吃了饭，有很多的快餐店，印象里价格和外面是一样的。

下午看了每日的迪斯尼大巡游，非常热闹，人人兴高采烈。还看了一场4D的电影，最后被一只大猫打的大喷嚏弄得满脸是水雾，哈哈大笑后出来。

买了给女儿的一些小东西，等到9点关园前的烟火表演，一天玩完，打道回府。

第二次去迪斯尼是在9年前，到美国访问。到洛杉矶是下午，找到旅馆住下，吃了晚饭，天还没有黑，陪同郑先生建议到城里逛逛。他开车经过迪斯尼，两个人不约而同的说：就到迪斯尼吧。

这是第一个迪斯尼乐园，规模比东京的小一点。我们的车停在一个很远的停车场，转乘乐园的车进到大门，已经天快黑了。

一个60岁、一个44岁，两个老男人进去，在熙熙攘攘的人群中却一点都不显眼，有不少拖家带口的中老年人。玩了点什么，已经记不清，反正最后也是看了烟火后出来的。

迪斯尼确实没有什么高科技的玩艺，所有的游艺项目都不惊险。但是给人留下的最深刻的印象，就是童话氛围。整个环境——建筑、色彩、布置、音乐，刻意让人忘记一切世俗的事情，到处都是开开心心，小孩子进去自不待言，中老年人进去也感觉回到童年。还有就是严格的精细的管理，到处都非常的干净，洛杉矶那个都有几十年的历史了，仍然很灿烂，没有破旧样子。

上海建迪斯尼，这是一个商业项目，上海方面是企图劫夺香港的客源，开发新的房地产热点。迪斯尼要求乐园附近望不见高楼，上海曾希望建到崇明去，拉动崇明的经济，被迪斯尼方面拒绝。迪斯尼极其精明，它是用它的品牌算钱，真正的钱是不会投多少的，肯定是上海方面的钱。不过想想建了那么多的形象工程，百姓也管不了，建迪斯尼，也就由它去吧。明珠不明珠，只有天知道，现在矗立在陆家嘴的那个明珠塔，丑陋不堪，也有年头了。

花间对影

离俺家很近的锦江乐园基本上门可罗雀，数十年前却是要排队玩大转盘的，萧条的原因可能是，除了那几个机械装置，没有布景没有情节没有气氛。如果咱国设想不出一套具有民族特色的儿童游艺系列，营造不出那种既吸引人又精灵鬼怪欢欢喜喜的环境，那就只好照搬迪斯尼了，至少能让老老少少都尽兴而归。

梅茗

5555555~~
迪斯尼动画俺工作以后才从容看的~~

人约黄昏后

喜欢迪斯尼的动画片，但是我不希望上海建迪斯尼，因为这样一来城市会更加拥挤，上海的人口已经很多了。更何况，我实在不敢相信咱国的管理以及部分国人的素质，到时候人满为患，所到之处会不会垃圾满地呢？

老木匠

原帖由 人约黄昏后 于 2008-11-29 21:58 发表
喜欢迪斯尼的动画片，但是我不希望上海建迪斯尼，因为这样一来城市会更加拥挤，上海的人口已经很多了。更何况，我实在不敢相信咱国的管理以及部分国人的素质，到时候人满为患，所到之处会不会垃圾满地呢？

上海现在选的地点在川沙黄楼，避开市中心——这本身就是迪斯尼的要求。交通配套是规划里肯定要考虑的，会建轨道线，和香港一样。

人满为患，中国到处都是。事实上，印象里在东京迪斯尼，几乎也是如此。打扫工人是要配备更多的吧

建这样的乐园，总比建什么见鬼的上海中心600多米的高楼要好，至少孩子有个玩的地方

老木匠

梅茗

居然有这样的路名，龙阳路。

老木匠

原帖由 梅茗 于 2008-12-14 20:56 发表
居然有这样的路名，龙阳路。

这个路名很长时间了，还是一个主要的换乘点，目前的磁悬浮终点

邱晓云

造一个吧，造一个吧，能带动经济，估计也还能赚钱，干吗不造呢。

老木匠

预计投54亿新元　美国公司：上海建迪士尼申请将交中央

（2009-01-11）


● 何惜薇 上海特派员
　　美国娱乐业巨头华特迪士尼公司终于打破缄默，发出声明指出，将把与上海市政府共同拟定的申请报告提交中央政府审批。另据报道，这个新主题公园预计耗资244亿8000万元（人民币，下同，约54亿4000万新元），最早于2014年对游客开放。

　　即使通知并未确定主题公园的所在地，业内人士透露，传说的选址浦东川沙周围的房地产价格近两年来已高涨。

　　数家美国报章与新闻通讯社过去两天相继报道，华特迪士尼公司在沸沸扬扬的传言声浪中，于周五发声明确认将在中国建设首个主题公园。

　　《洛杉矶时报》引述迪士尼发言人莱斯利·古德曼（Leslie Goodman）的话说，该公司一直在商讨于大陆建设主题公园的可行性：“我们与上海市政府共同拟定了一份申请报告，将把报告提交中央政府审批。”

　　古德曼形容该进展为冗长检讨过程的“里程碑”，但拒绝透露其他详情，包括提呈申请报告的具体日期和中央政府的审批要多久。

　　《华尔街日报》周五报道，迪士尼和上海市政府签订了一份项目建议书，为在沪建设主题公园定下法律和财务框架。报道引述知情人士的话说，根据所签订的协议，迪士尼将持有上海迪士尼乐园43%的股份，当地政府所有的一家合资控股企业则将持有57%。

　　此外，该主题公园预计耗资244亿8000万元，最早于2014年对游客开放，一期项目占地约1.5平方公里，除主题公园外，还将包括一家酒店以及购物中心，预计五六年才能建成。

　　不过，迪士尼发言人绝口不提公司同上海方面的合作框架，也没注明主题公园的选址，但声明指出，迪士尼并未与上海市政府达成任何协议，否定了近期市场的种种传言。

　　新华社旗下的《上海证券报》8日报道，迪士尼已与上海市政府完成该项目的商谈，并有可能在近期公布。消息见报当天，迪士尼即否认该说法，而上海市政府新闻发言人陈启伟也重申，诸如迪士尼般大型项目必须由中央审批。

驾一叶之扁舟

在美国去过一次迪士尼，那一天好像远离了尘世，活在一个童话般的世界里。

David

我记忆中第一个迪斯尼在佛罗里达的奥兰多(Orlando)。里面动物王国ANIMAL KINGDOM是七八年前建的。东西未必多，但包装得好。同样的是纽约市BRONX动物园，进入动物区司机同时是导游，每到一处都会侃侃道来，还会来点俏皮的噱头，比上海野生动物园干干地坐一圈强多了。我觉得这也是迪斯尼的强的地方，出彩的不过就几个地方，但会包装，而且精益求精。

老木匠

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迪斯尼要在上海落户看来尘埃落定，根据华尔街日报的报道，股权分配：迪斯尼百分之四十三，由上海市政府所有的合资公司持有另外的百分之五十七。看上去，上海市政府算是大股东，不过到目前为止，还没有具体的关于总共35。9亿美元的资金投入，到底是如何出资，而且除了乐园本身的资金需要，周边的道路等基建配套，这笔开销谁来出，也是需要关心的问题。

为什么要关心这些，因为香港特区政府和迪斯尼之间的合作，堪称为前车之鉴。当年兴建香港迪士尼乐园所需的一百四十一亿港元费用，採用的是借贷和注资的混合融资安排。迪士尼投资二十四亿五千万港元，持有主题乐园公司四成三股权，香港特区政府投资三十二亿五千万元，佔五成七股权。另外的八十四亿港元投资靠的是贷款，当中有二十三亿元来自银行商业借贷，在去年年中，迪士尼总公司出资，为香港迪士尼缴付了这笔到期贷款。还有一笔则是当年由特区政府借出的六十一亿港元的借贷，应该是在乐园在开放后的二十五年內分期偿还。另外当年特区政府还支付一百五十二亿港元填海和兴建道路等基建费用，政府出地，出力又出钱，这样的合作形式，当时就被外界评为「不平等条约」。之所以不平等，那就是政府其实投入了百分之九十的资金，却只有百分之五十七的股权。

当时签署这样的合作协议，是因为香港正在经历非典带来的萧条，在当时的特区政府的眼中，迪士尼成为一只能够生金蛋的宝贝，只是结果让人大跌眼镜，到现在迪士尼还在亏损，如果不是依靠内地游客的支撑，亏损还要严重。相反，代表了香港本土文化的海洋公园年年都有盈余，而当年迪士尼开张，海洋公园却是紧张了好一会儿。

目前迪士尼和香港特区政府商讨有关扩建香港迪士尼融资问题进入关键阶段，扩建需要三十多亿港元，迪士尼代表声称，特区政府不要支付一分一毫，就可以保证大股东的地位，其实所谓的不出一分一毫，其中一个方案，就是把当年特区政府借出来的六十一亿港元，变成股权，这样迪士尼就不需要偿还了。

凑巧的是，就在这样的谈判关键阶段，迪士尼和上海政府的谈判完成，从之前的不断放风，到不断的否认，再到现在的确认，其实可以看到当中的博弈过程。说到底，都是要香港政府答应拿钱出来，甚至，要上海政府拿多一些钱出来，通常，有竞争，才会提高价钱。

香港特区政府到底是怎样的态度，现在不得而知，不过有关的投资能否过关，还需要经过香港立法会的审议，因为这是纳税人的金钱。只是这样的场面太让人熟悉，在澳门，金沙集团停下了金光大道的项目，裁减一万多名员工，但是在同一时间，却获得了新加坡政府牵头的当地两家银行二十亿美元的贷款，使得金沙在新加坡的项目现在进行的如火如荼。对于金沙来说，一方面确实财力不够支撑澳门的项目，相信作为澳门竞争对手的新加坡，对于金沙集团如何使用这笔贷款也有严格的限制，加上当年新加坡政府和金沙签约的时候限制很多，一旦停工，或者不能够准时完工，金沙在新加坡的投资会一无所有。另一方面，这也是金沙和澳门政府博弈的好机会，因为既然面临新加坡的竞争，还有对澳门就业市场的冲击，搞得不好，金沙又可以获得一笔澳门政府的贷款。还好，何厚铧说，澳门政府随时准备接管倒闭的赌场。

当年迪士尼落户香港也有同样的外部环境，珠海和上海，都是香港的竞争对手，香港地少人少，加上就胜心切，导致了最终出现了一个迷你版的迪士尼乐园，而且条款更加不公。当年，迪士尼抓住了香港非典后急需要刺激经济的心态，这一次，迪斯尼又遇到了一个内地保增长的大好机会，毕竟，在上海这样的沿海发达城市，要找到大型的基建项目已经不太容易，新机场有了，会展项目也快完成了，于是迪斯尼异常吸引人。其实对于香港政府来说，不如想开一些，既然上海已经确定要建了，香港再扩建也没有办法和上海竞争，还不如动脑筋开发一些有本地文化特色的项目，让现在的迪士尼自生自灭，省得被迪斯尼两头得好处。

老木匠

（2009-01-18）

早报  
● 何惜薇 上海特派员
　　
就美国迪士尼在沪建立主题公园一事，上海市长韩正昨天首次证实，当地已与美方取得一定共识，双方的团队在“重大原则问题上”达成了一致意见，但项目仍要经过中国国务院审批。

　　至于同样受各方关注的沪上磁悬浮延伸工程，则仍处于专家论证期间，一旦有了结果将进一步听取市民的意见。

　　韩正昨天在上海两会闭幕后会见中外记者，在两小时的记者会上，回答了15个涉猎颇广的问题。

　　回答本报记者有关迪士尼和磁悬浮重大项目的进展提问时，他笑着形容问题不仅是上海市民关心的，“也是全世界人民都关心的”。

　　他说，十多年以前就已考虑到迪士尼在上海经营的问题，上海市所组织的团队和迪士尼的团队实际上也已接触十几年了。“前一段时间，双方的团队在上海建立迪士尼的重大原则问题上基本达成了一致意见。”

　　不过，韩正并没有进一步说明“重大的原则问题”是指什么。他也重申，该项目的审批权在国务院：“上海会按照国家的决定来进行项目的安排。如果真的要在上海建迪士尼，我们会第一时间向社会、向媒体公布。”

　　这些年来，有关米老鼠和它的伙伴们落沪的传言从没间断过，《华尔街日报》上周五更是报道，迪士尼和上海市政府签订了项目建议书，主题公园最早于2014年向游客开放。

　　同一天，迪士尼发布声明确认将在中国建设首个主题公园，并表示将把与上海市政府共同拟定的申请报告提交中央政府审批。

　　大家关心迪士尼是因为它预计可拉动消费，提供经济增长机会，更可能对各国已经或正在建设大型主题公园带来竞争。

磁悬浮工程方案在比选和论证中

　　而另一个受瞩目的项目是磁悬浮延伸工程，这个工程技术高端且昂贵（建筑费每公里约为人民币3亿元）。探讨是否要引进它的国家都希望从上海的实践过程中，了解商用磁悬浮路线是否能取得足够的回报。

　　韩正重申，磁悬浮是把浦东和虹桥两个国际机场连接起来的“快速干道”，是重大基础设施建设项目，建设极其复杂。

　　他说：“从去年开始，来自全国各地的专家对磁悬浮多种方案进行了比选、论证，现在还在多方案比选和论证过程中……还是我们原来承诺的，一旦专家论证有了一个结果，我们会再进一步听取广大市民的意见。”

　　去年初，从上海浦东龙阳路站通往虹桥机场的磁悬浮调整线路和环境影响评价进行公示后，沿线居民因担心列车的辐射和噪音危害健康，纷纷到繁忙的商业中心“散步” （游行），引起国际媒体关注。

　　《瞭望东方周刊》不久前报道，上海市各有关部门已开始筹备延伸线路的动工，但由于拆迁成本过大，沿线居民反对声高，为了降低审批难度，有关线路将“全部改走地下，与地铁并驾齐驱”。

　　不愿具名的学者告诉本报，上海政府对推出大项目持有谨慎态度，除了如同其他省市般担心处理不好可引起社会矛盾、威胁社会稳定，还有就是三年前上海部分政府官员和企业机构挪用社会保险资金为私用，并导致原市委书记陈良宇落马后，上海在政治上“处于弱势”，各部门选择低调行事。

老木匠

2009年01月22日16:36 　 时代周报　 陶喜年

“我们这里要建迪士尼的消息，我儿子没出生就已传开，现在我儿子都10岁了，迪士尼终于要建了。”说起迪士尼，35岁的蔡军心情有些复杂。

蔡军是上海市浦东新区棋杆村超超饭店的老板。超超是家极小的饭店，处在浦东川展路和黄赵路的丁字路口，按照目前比较一致的说法，这个地方，正是未来上海迪士尼乐园的核心区域。迪士尼一期，极有可能以饭店门口这两条并不宽敞的马路为界。

蔡军平日几乎不看报纸。事实上，这个离上海市区有一个多小时车程的村子，几乎没人订什么报纸看。但迪士尼即将兴建这条足以改变全村人命运的消息，蔡军却是从报纸上看到的。


1月14日，蔡军到一个朋友家玩，朋友拿起头天的一份《扬子晚报》，让他看一篇标题为《玩转上海迪士尼，钱景如何》的文章。蔡军这才知道，上海市政府已经和美国迪士尼公司签署了兴建上海迪士尼乐园的框架协议，只要国务院批准，迪士尼将就开建。

如果没有意外，蔡军所在的棋杆村及其附近区域，不久就将拉开征地拆迁的大幕。五六年后，这片他们世代居住、如今略显荒凉的土地，就将崛起一座巨无霸形的迪士尼乐园。这将是继美国洛杉矶、奥兰多、日本东京、法国巴黎、中国香港之后，迪士尼在全球的第六座主题公园。

传言曾经一次次落空，这一次，迪士尼的脚步终于近了。蔡军不知它会给自己的生活带来多大的影响，他说自己的唯一感觉，就是茫然；唯一的希望，就是补偿要公平、透明。

而棋杆村大部分村民，到现在还不知道迪士尼已经签约的消息。他们更无法知道，迪士尼对浦东和上海，将意味着什么。

保密的签约仪式

蔡军知道迪士尼项目签约，其实已经晚了好几天。

1月8日，周四，上海陆家嘴集团的几位高层接到通知，要求统一着正装，到东郊宾馆参加一个重要的仪式。东郊宾馆位于上海浦东，是上海最大的花园式国宾馆，经常接待各国政要。有市场人士根据这一细节作出判断，迪士尼可能当天就要签约。

果不其然。当天下午，上海市政府与美国华特-迪士尼公司在这里正式签署上海主题公园的框架协议。据悉上海方面出席签约仪式的是分管城市建设的副市长杨雄，迪士尼方面是一位集团副总裁和亚洲区总裁安明智。但双方都没有对外发布任何消息。

1月9日，在各方媒体发布许多猜测性报道后，迪士尼公司终于发布声明，承认已经与上海市政府共同拟定申请报告，并将提交中国中央政府审批。这是上海可能兴建迪士尼项目的消息风传10多年来，迪士尼方面第一次予以肯定性答复。

相关媒体旋即发布了更详细的信息，称上海迪士尼项目预计耗资244.8亿元,一期占地约6平方公里（另有说法为1.5平方公里），最早将于2014年对游客开放。根据协议，迪士尼将持有上海迪士尼乐园43%的股份，上海一家合资控股企业将持有另外57%的股份。但迪士尼公司和上海市都未就这些细节是否属实予以回应。

1月17日，上海“两会”结束。在当天下午举行的记者招待会上，上海市市长韩正正面回应了迪士尼项目进展这一“全世界人民都关心的问题”。

“迪士尼在上海经营，十多年以前就有这样的考虑，上海市组织的团队和迪士尼方面的团队实际上接触已经有十几年了。前一段时间双方的团队在上海建立迪士尼的重大原则问题上基本达成了一致意见。”韩正说。

这是韩正第三次对迪士尼项目表态。2006年3月7日，出席全国“两会”的韩正首度对媒体表示，上海长久以来都希望兴建一个迪士尼乐园，而且也有条件建设。上海市政府新闻发言人随后表示：上海市已递交申请建迪士尼乐园的报告，等待国务院批复。

当年，上海市政府即为迪士尼项目成立了领导办公室，工作地点在浦东新区经济贸易局。上海方面还一度在浦东川沙进行土地丈量等工作。其后上海社保案爆发，迪士尼项目进展亦受影响。

两年后的2008年3月7日，韩正再次在北京表示，上海迪士尼项目正在报批过程当中，各项前期准备工作都在进行。韩正还首次透露上海迪士尼最合适的选址是浦东。

由韩正始，至韩正终。撇开10年前即有的传闻，近3年有关迪士尼的各种猜测及资本市场炒作，至此终于暂时告一段落。

上海的大事

对于上海市官员来说，谈论迪士尼是最大的禁忌，不仅参与迪士尼项目的每个人员都签署了严格的保密协议，其他一些知情者，也被关照不能对外透露任何消息。在刚刚结束了上海市“两会”上，没有任何代表和委员公开讨论迪士尼项目，虽然这可以说是所有与会人员最为关心的问题，而且不少来自政府和国有企业的代表、委员，本身就是迪士尼项目的参与者。

唯一的例外发生在1月13日。在参与浦东新区代表团分组审议时，中央政治局委员、上海市委书记俞正声在肯定浦东新区工作时说：“浦东的书记、区长能把迪士尼项目谈下来也不容易。”但话音一落，俞正声即接到旁边官员暗示，没有继续展开有关迪士尼的话题。倒是川沙新镇镇长于勇很隐晦地表示了该镇辖区“有大的主题公园建设这么一个背景”。

这等于上海市官员非正式证实了，上海迪士尼将落户浦东的消息。对俞正声而言，大飞机、迪士尼和磁悬浮，正是其在上海任内要完成的三件大事。其中尤以迪士尼对拉动上海经济、提升上海地位乃至信心，作用最为明显。

根据日本、巴黎等地迪士尼的运营情况推算，上海迪士尼每年将吸引至少2000万人次的游客，这对拉动上海酒店、餐饮、交通等服务业消费无疑意义重大。

据记者了解，上海和美国方面早在10年前就有在上海新建迪士尼乐园的打算。自从去年全国“两会”上韩正宣布迪士尼将落户浦东的消息后，上海和迪士尼方面的谈判工作就进入了紧锣密鼓的状态，上海方面成立了一个类似于“最后筹备小组”概念的团队。5月14日，双方启动新一轮、也是最关键一轮的谈判，到今年1月左右，谈判正式结束。

因为牵涉许多敏感信息，上海方面与迪士尼的谈判过程，一直是一个机密。什么人参与、在什么地方接触、谈判的细节等等，都严格保密。

经过多方努力，2008年5月14日，本报记者终于找到了一直颇为神秘的上海迪士尼主题办公室。该办公室位于浦东新区办公中心4号楼的1－111房间，人称“迪办”。“迪办”的工作人员有二三十人，主要负责和迪士尼方面的谈判，主题乐园、周边配套区域规划等。1月16日，记者再次到这里时，发现办公室早已更换了布局和人马，连门牌号都变成了4-111。这证实了谈判小组已经解散的消息。

2008年7月，本报记者独家获悉了迪士尼中方公司的名称、股东构成及负责人等信息。据消息人士透露，为促使迪士尼项目尽早上马，中方将成立一家注册资金高达100亿元的控股公司，名称为上海陆家嘴文化发展有限公司。公司由4大股东出资，其中陆家嘴集团为控股股东，出资60亿元，南汇区出资20亿元，浦东新区川沙镇出资10亿元，上海文广集团出资10亿元。上海外高桥集团副总经理程放将出任公司负责人。不过，不知是名称有变还是其他原因，该公司至今未在工商部门注册。

去年11月初，本报记者获悉上海谈判小组在上海淀山湖开庆祝功会，双方已经在关键问题上达成共识。

今年1月8日，双方签署协议，只待国务院通过申请，有关上海迪士尼的所有悬疑，就将尘埃落定。
选址的秘密

到目前为止，上海方面关于迪士尼乐园地址的说法，仅停留在浦东这一模糊的概念上。但迪士尼将建在浦东新区和南汇区的交界地带，即川沙镇和六兆镇辖区，事实上早已没多大悬念。

为兴建迪士尼乐园，上海早在10年前，就在该地块预留了大面积的土地，不允许兴建任何高楼。川沙镇内部规划图上，一直有“大型娱乐主题项目预留地”的地块。而记者从相关渠道获得的一份《南汇区区域规划示意图》，更用虚线圈起方圆数公里的一块土地，直接注明“布谊诺项目发展用地”。这份规划图由南汇区规划局于2008年10月最新发布，知情人士告诉记者，布谊诺项目，正是迪士尼乐园的代号。南汇与浦东这两块预留地，刚好处在两区的交会地带，合成一个巨大的方形。

根据较为权威的说法，上海迪士尼乐园处在上海浦东地区由A1公路、A2公路、周祝公路、南六公路合围的区域，其中浦东占地40%，南汇占地60%。其核心区域，极有可能在栏学路以西、川展路以南。

而根据相关媒体的说法，上海市政府或许并不止谋求单体迪士尼项目，而是试图在迪士尼乐园周边划出100多平方公里的土地，再建新城。

1月17日下午，记者从上海浦东国际机场出发，实地查看了未来上海迪士尼乐园的“雏形”。

从机场出发，沿迎宾大道（即A1公路）往西，出南六公路立交，就到了黄楼社区辖区的川展路。整个行程计18公里，只花了15分钟。迪士尼选址川沙，交通方便正是最大一个原因。

这片区域内大部分是农田、果园和池塘，其间零星散落着一些农房，放眼望去，看不到一栋高楼。显然，这样的地方，最适于大面积征地和拆迁。

棋杆村横跨川展路南北两侧，属于浦东新区川沙镇黄楼社区。村党支部书记徐国官告诉时代周报记者，村里有2600亩土地，2600人口，刚好人均一亩地。

“大家都说我们这里是核心区域。十多年前就听说迪士尼要建在我们这里，但政府一直没有明确说法。村民们老是问我，迪士尼到底要不要建，什么时候建，我都回答不了。虽然现在协议签了，但还要等中央批准了，上面才会通知我们，我才好向村民传达。以前传得太多，消息一会儿来了，一会儿又走了，现在很多村民都麻木了，甚至不相信上海真要建迪士尼。”徐国官说。

如果迪士尼真建在村里，具体哪些地方要拆迁，什么时候拆迁，徐国官说还不清楚。眼下，连评估都没有开始，真要拆迁，估计还要好些日子。

旗杆村以南，还有个村子叫赵行，有4000多人口。在浦东新区范围内，迪士尼乐园主要涉及这两个村的土地。跟旗杆村一样，赵杭村目前也是一片平静，丝毫看不出有大工程要上马的迹象。

沪港双城博弈

除了涉及征地拆迁的当地农民，时刻关心上海迪士尼乐园进展的，还有香港方面。上海迪士尼乐园的建成，对内地游客占很大比重的香港迪士尼来说，无疑是一个巨大的冲击。上海与香港在金融、港口等领域，一直有激烈的竞争关系，上海迪士尼一旦建成，“沪港双城记”势必更加富于戏剧性。而沪港两地的竞争，或许正让美国迪士尼渔翁得利。

2005年9月12日，香港迪士尼乐园正式开业。而相关协议，早在1999年12月10日就已签署，当时香港正饱受金融风暴后经济低迷的困扰。根据协议，香港特区政府以注资、拨地及贷款方式占有项目57%的股份，迪士尼注资24.5亿元，拥有43%的股份，投入品牌，并从中收取专营费用和管理费。

但自开业以来，香港迪士尼乐园一直都受到客流量不足问题的困扰，主要原因即是乐园面积太小，核心区域只有36公顷，与美国等地乐园相比，实属“迷你型”乐园。香港迪士尼乐园一年的游客量只有500万人次左右，不到日本迪士尼的四分之一，甚至不及香港的另一游乐园海洋公园。乐园一直深陷亏损的泥潭，如果内地游客又被上海迪士尼蚕食，香港迪士尼的经营，无疑将雪上加霜。

香港方面一再有言论传出，反对迪士尼在中国建两个乐园，甚至有议员向政府方面提出质询，还有说法称，迪士尼方面曾答应香港，10年内不会在中国另建乐园。但有记者查阅1999年签署的香港迪士尼乐园相关法律文献，并未发现有关同业竞争的限制性条款。

2005年香港迪士尼开园之初，华特迪士尼公司总裁兼首席执行官罗伯特?艾格曾表示：我们一直与有关当局讨论是否可能兴建上海迪士尼。由于从签定协议到公园开幕最少要6年时间，所以在6年内即2010年前，在中国都不会有第二个迪士尼乐园。

但上海方面对迪士尼项目显然志在必得。在上海迪士尼步步推进的关口，香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰曾紧急赴美，与迪士尼高层商讨扩建计划。似乎是为了安抚香港方面，就在上海迪士尼乐园协议签署前夕的2008年12月22日，香港迪士尼乐园行政总裁金民豪宣布，乐园将投资40亿港元进行扩建，增加三分之一的面积。

而经过多年的磨合，港人的心态也出现了较大调整，开始直面来自上海的竞争。香港经济发展及劳工局局长叶澍堃这样回答议员质询：“对香港来说，其它地方有主题公园或迪士尼乐园并不是重要的，最重要是我们要做好自己的迪士尼乐园，要做到最好，令公园更加有吸引力。”一个理想的状态是，香港立足东南亚和华南地区的游客，上海则以吸引华南以外的内地客源为主。

但迪士尼将三个乐园，布局在东亚三个彼此航线距离只有2个小时的城市东京、香港和上海，还是引来不少争议，毕竟欧洲只有巴黎一家迪士尼乐园，而美国也不过两家。但持赞同意见的观点则认为，东亚人口密集，尤其以中国人口之众，只要有足够竞争力，香港和上海迪士尼，都不存在客源不足的问题。

时代周报记者曾专程到香港迪士尼和位于上海新天地企业天地一号的华特迪士尼（上海）有限公司，但双方均不愿对沪港迪士尼竞争话题进行回应。

为中美关系献礼？

不管存在什么样的质疑，上海迪士尼的到来，显然已经为时不远，最后的悬念，就是协议何日获批了。

“据我们估计，国务院最快在春节后就可能批准上海迪士尼项目。”1月19日，上海私募陆平（化名）告诉时代周报记者。

陆平关注迪士尼题材已经多时，跟上海有关方面一直保持紧密联系，上海迪士尼项目有什么风吹草动，他多半能在第一时间掌握。1月8日，他就提早知道了“上海方面当天将和迪士尼公司签署协议”的消息。

陆平分析，迪士尼乐园建成，至少需要6年时间，而上海现在连环评、征地等工作都尚未开始，迪士尼若要赶在2014年开业，时间已经十分紧迫。而对迪士尼这样一个投资数百亿的大型项目，有关谈判肯定是在中央首肯的框架内进行，国务院不会太过问协议细节方面的内容，批准多半只是一个程序。

陆平还听到这样的消息，为中美关系的未来考虑，中国政府有意在奥巴马上台后正式签署协议，而不是在布什总统任内。1月20日，奥巴马已经正式就任美国新一届总统，在资本市场长期关注迪士尼题材的人士，都判断项目获批不会再遥远。

“上海迪士尼，对内是提振上海经济的一个引擎；对外，则是中美加强经贸合作的一个象征。奥巴马上台后，迪士尼项目极有可能是中国给美国新总统的一个见面礼。早晚都是签，不如送个人情。”陆平说。

陆平的说法，或许只是臆测。但至少在签约时点的选择上，确能看出一些以中美关系为背景的考虑。

此前，有关上海迪士尼何时签约的消息，各方已经猜测多时。最早的版本为奥运前后；上海某大型国企负责人则告诉时代周报记者，上海方面考虑在2008年10月底完成签约；11月，又有消息人士告之记者，上海方面已经完成了与迪士尼方面的谈判，签约只是时间选择的问题。

但签约何以选在2009年之初的1月8日，有消息人士表示，除了这个日子比较符合中国人的喜好外，更可以看做是为中美正式建立外交关系30年献礼。

1月12日，就在迪士尼项目框架协议签署4天后，纪念中美建交30周年研讨会在京举行。美国前总统卡特、前国务卿基辛格、中国前副总理钱其琛、前国务委员唐家璇、前外交部长李肇星等中美建交的亲历者和30年来中美关系的重要参与者均出席会议。迪士尼协议无疑为这次高规格研讨会，带来了喜庆的气氛。

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刘齐

木匠兄写得好

傻瓜也快乐

造吧造吧，有个好玩的去处，早点动工，趁俺还玩得动。

心中有刀

我带小刀去玩过香港迪士尼，非常喜欢。等上海的造好了，我会去很多次。

老木匠

年前已经听说上海的设计单位、建设单位已经开始活动参与这个项目了

小讨厌

原帖由 花间对影 于 2008-11-29 11:15 发表
离俺家很近的锦江乐园基本上门可罗雀，数十年前却是要排队玩大转盘的，萧条的原因可能是，除了那几个机械装置，没有布景没有情节没有气氛。如果咱国设想不出一套具有民族特色的儿童游艺系列，营造不出那种既吸引人又精灵鬼怪欢欢喜喜的环境，那就只好照搬迪斯尼了，至少能让老老少少都尽兴而归。

锦江乐园现在生意不错的说，很多拍照去那里取外景，我工作上沾光去了好几次，就是从来不玩，只工作，哈哈！

小讨厌

希望上海迪斯尼造大一点点。

天边外

迪斯尼与百老汇~~上海要选择哪一种“娱乐文化”模式？

老木匠

原帖由 David 于 2009-1-12 15:56 发表
我记忆中第一个迪斯尼在佛罗里达的奥兰多(Orlando)。

第一个应该是洛杉矶的那个。后来才建了奥兰多的。国外第一个是东京的，接着是巴黎的，以后是香港的。

网上拉来的：

最年长
是于1955年7月17日开幕的美国加利福尼亚州迪斯尼，数月前它刚庆祝了自己的50岁大寿呢！位于洛杉矶的加州迪斯尼是全球第一个专为小朋友设计的主题游乐场，堪称是“全世界儿童梦寐以求的欢乐天地”。

最大型
是佛罗里达州奥兰多市的华特迪斯尼世界，同时是全球最大的主题游乐场，投资金额约4亿美元，占地约30000公顷，共有艾波卡特中心、神奇王国、米高梅影城、动物王国四个主题乐园，还有两上水上乐园以及一个迪斯尼商业区。

最迷你
不难猜中，正是即将开业的香港迪斯尼，面积只有126公顷。虽然这已是当地最大的游乐场，但其实只有最大的迪斯尼乐园的1/238。

最快建成
同样是香港迪斯尼乐园，自1999年落实香港迪斯尼乐园计划，2001年初动工，到2005年9月12日开幕，只用了四年时间建成，是全球建设速度最快的迪斯尼乐园。

最有中国特色
为配合中国特色，香港迪斯尼乐园首次加入中式建筑，这座纯中国风格的凉亭建筑，是花木兰表演跳舞的地方。

最体贴设施
有调查显示，中国游客游览时最喜欢做的10件事中，拍摄到此一游照位居榜首，所以在香港迪斯尼的幻想世界内特别加设幻想世界花园，让游客跟心爱的迪斯尼卡通人物合照，是全球迪斯尼中最独一无二的项目。

最受欢迎
全球最受欢迎主题乐园前三位都是迪斯尼乐园，第一名是佛罗里达州华特迪斯尼世界内的“神奇王国”，每年入场人次超过1500万人，若将其四个主题乐园入场人次加起来，估计达4000万人次。而加州及东京迪斯尼乐园则占据最受欢迎的第二位和第三位。

最高科技
香港迪斯尼乐园将会在每天闭幕烟花中融入高科技，烟花能随着交响乐的节奏绽放，是迪斯尼首创的项目。

最便宜票价
以港币计算，香港迪斯尼乐园的票价将是全球最便宜的，成人票价为295港元，加州迪斯尼乐园约412港元，佛罗里达州迪斯尼乐园约465港元，东京迪斯尼乐园约397港元，而巴黎迪斯尼乐园约385港元。

最早出现的海洋主题乐园
东京迪斯尼海洋是迪斯尼首个以海洋为主题的乐园，也是东京第二个迪斯尼主题新乐园，东京迪斯尼海洋分成七大区域：失落河三角州、阿拉伯海岸、美人鱼礁湖、发现港、神秘岛、地中海港湾、美国海滨，景观按历史、人文、传说、童话或想像做成，大多与海洋或溪流有关。

何萍

我们是在05年去洛杉矶迪斯尼乐园的，正好50周年之际。去之前我对旧金山大学法学院院长说：“我想我儿子会喜欢的。”这位老外说：“我敢肯定你们大人也会喜欢。”
我们只玩了一天，有的项目排队等了一个小时，但是秩序井然，等候的人一点都不浮躁。各种肤色的人都在尽情享受，有一种天下大同的感觉。我们过惯了苦行僧的日子，那次迪斯尼之行觉得以前的日子都白过了，刺激、新奇、快乐，从未这么尽兴过。
也许是第一次全家一起出国，印象特别深，感觉特别好。07年去欧洲时，我们从阿姆斯特丹驾车到巴黎，边看地图边开车，也很刺激。路上只开了5小时，旅馆却找了3小时，非常难忘。巴黎停车费很贵，2个晚上花了54欧元。去年去加拿大，儿子似乎有点习以为常了，而且还吵着要买科比穿的篮球鞋，让我感觉不好。
不管怎样，这些快乐时光是我们全家的精神财富，回味无穷。

天边外

原帖由 何萍 于 2009-1-31 00:27 发表
我们是在05年去洛杉矶迪斯尼乐园的，正好50周年之际。去之前我对旧金山大学法学院院长说：“我想我儿子会喜欢的。”这位老外说：“我敢肯定你们大人也会喜欢。”
我们只玩了一天，有的项目排队等了一个小时，但是秩序井然，等候的人一点都不浮躁。各种肤色的人都在尽情享受，有一种天下大同的感觉。我们过惯了苦行僧的日子，那次迪斯尼之行觉得以前的日子都白过了，刺激、新奇、快乐，从未这么尽兴过。

对于大人，洛杉矶的环球影院似乎要胜出迪斯尼；老少咸宜，应该是圣地亚哥的海洋公园；玩过拉斯维加斯，才会有前生虚度的感叹。